近期新盤接連滯銷，發展商自救由「付款辦法」著手。有新盤將「高成數按揭」加碼，也有新盤推「先住後付」或先租後買。藉以偷時間予換樓客套現首期買新樓。

目前法律上對“生約”、“死約”的期限沒有明確的定義，但常見的是簽訂兩年的租約，通常可以細分為“一年生約”和“一年死約”。

當一個新的物業開始銷售時，開發商將向成功介紹客戶購買新物業的房地產經紀人支付佣金(新盤回佣)。而為了促進業務，房地產經紀人可能向準業主提供回贈以進行促銷(變相降低樓價)吸引買家。即是地產代理從開發商處收取的部分佣金返還給準業主。新盤回佣可以不同形式發放，如購物禮券、現金禮券、裝修禮券等。