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2023香港黑廁意思、 黑廁明廁分別及黑廁解決方法小知識

黑廁明廁

黑廁明廁

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2023一文看清香港黑廁意思、 黑廁明廁分別及黑廁解決方法

“黑廁”已經成為香港家庭裝修的主流。疫情流行的時候,很多人開始擔心黑廁或者會有傳播病毒的問題,希望解決黑廁所的問題。另外,想租屋或買樓人仕時對有黑廁的單位也非常抵觸。其實黑廁意思是什麼?黑廁合法合規嗎?黑廁所真的沒有優點只有缺點?本文將為大家分析黑廁由來,比較黑廁明廁之間的分別及黑廁解決其衛生問題的方法。

 

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香港黑廁意思

黑廁是指沒有窗戶的廁所。一般只靠天花和壁掛式的抽氣機來排濕。事實上,黑廁所並不是近幾年的產物。商場和酒店的廁所是黑廁的典型和常見的例子。另外,黑廁其實在國外很流行,近幾年才引入香港的住宅。

香港黑廁起源

1997年以前,住宅黑廁的設計其實是違反《建築物條例》的。但從1997年開始,在前行政長官董建華的領導下,屋宇署放寬了相關規定,允許新落成住宅單位的廁所不設窗戶,只要通風量達到每小時5次或以上。

此後,開發商為了容納景觀,很自然地將單方面有景觀的位置預留給大廳使用,而與其他單位相連的位置則成為了沒有窗戶的“黑廁”。

香港黑廁缺點

通風問題是黑廁最令人擔心的問題。衛生間是水蒸氣聚集的地方,沒有陽光和自然風從窗戶吹進來,只能依靠機械通風系統的幫助來排除水蒸氣。

很多家庭會為黑廁安裝“衛浴寶”,即具有加熱、通風、空氣流通、衣物烘乾、除臭等功能的衛浴電器。黑廁可以用天花式或者壁掛式的衛浴寶,但是萬一衛浴寶壞了或者功能欠佳,黑廁就成了麻煩的居家問題。除了潮濕,還會很臭。上廁所的時候,氣味飄出大廳,令人有很糟糕的感覺。

外國的房子和別墅十有八九是無窗黑廁,但外國人住得開心舒適,所以不介意香港大廈的黑廁設計。但也有人認為香港的氣候不像其他地方那麼乾燥,同一屋簷下有很多住戶,沒時間晾乾。當進入潮濕的雨季時,黑廁更容易引起廁所門和門外腳線的發霉問題。

 

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黑廁容易成為病毒溫床

2003年,香港經歷沙士疫情,牛頭角淘大花園爆發大規模疫情。所有居民不得不轉移到隔離營進行隔離。世衛組織調查後指出,個別單位浴室的排水渠乾涸,而排水口與污水渠之間沒有屏障。當強力抽風機啟動時,造成回流現象,鄰居家帶有病毒的濕氣會回流到廁所,被抽到天井,隨空氣擴散到其他單位。

陶大花園疫情當年在全市引起轟動。然後2020年新冠肺炎打擊時,有市民認為黑廁沒有窗戶,不擔心從窗戶傳入病毒,應該可以防止陶大事件重演。但也有專家指出,黑廁沒有窗戶,當廁所門關閉,抽風開啟時,有機會產生負壓,帶病毒的氣體回流廁所,形成當年陶大花園的局面,成為傳播病毒的幫兇。

黑廁解決方法

黑廁解決的方法是要防止污染空氣倒流,第一步要保證衛生間門有百葉狀的吸氣位置,要經常打理百葉,避免灰塵堆積,或者在門口有隙縫,讓衛生間的空氣流通,這樣當浴室吸氣系統開啟時,就不會形成負壓,導致倒流。

其次,住戶也要保證衛生間(甚至廚房)的U型隔斷管一直有水,而不是真空狀態。如果出現回流問題,隔斷管中的水還可以阻斷臟氣回流,防止病毒通過氣霧傳播。

另外,如果居民覺得廁所嚴重潮濕,害怕細菌累積,可以考慮參考酒店的做法。酒店的衛生間大多沒有窗戶,但是會有長長的排氣系統,保證衛生間的空氣流通。只要衛生間不密封,開很久抽氣沒大問題,只是電費會比較貴。

黑廁明廁分別

“黑廁”這個名字似乎含有貶義,不時有新聞報導驗樓找到黑廁問題,但新樓盤大多已經採用了黑廁的設計,這讓有意入手新買家感到擔憂。其實黑廁明廁分別是什麼?黑廁就一定比有窗戶的「明廁」差嗎?其實不是的。歸根結底,都是建築物質量的問題。明廁所有窗,但窗小,對著潮濕的管道,管道保養不當,有漏水漏氣的問題。老鼠也經常爬水管進入低層的單位。如果窗戶排氣扇不夠強,關窗比有窗好,可能沒窗更好。

相反,黑廁的通風系統通常維護得當,除濕能力比開窗強。相比之下,黑廁可能比明廁所更好。然而,房屋內黑廁普遍狀況不佳,違章改建不符合建築標準,排水管亂接,通風不足。這樣的黑廁絕對讓人受不了。

不同的室內格局會導致不同的裝修設計。建議在搵樓的時候多關注不同樓盤的戶型變化。

 

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解決黑廁昏暗問題

如果覺得黑廁比較昏暗,可以選擇較亮的瓷磚顏色,或者鋪設白色瓷磚,從視覺上增強亮度。

理想租屋體驗-服務式住宅

目前想租屋,除了租一般唐樓,私樓及工厦外,還可以考慮租服務式住宅。不僅環境寧靜,租期靈活,質量有保障,帶行李搬進去就能住。隨著疫情的持續,服務式住宅的租金都下降了,比以前要便宜,不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多,任君選擇。有的單位可以開窗通風,有的房間有洗衣機,可以明火烹飪。

要找盤源也很方便,例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區,如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅,鰂魚涌服務式住宅,灣仔服務式住宅 ,九龍樞紐何文田服務式住宅,旺角服務式住宅,太子服務式住宅,佐敦服務式住宅等,所有服務式住宅單位的構建和設計,可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕,或可為閣下覓得安全舒適住處。安坐家中即可上網瀏覽海量單位。

 

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Tags: 黑廁意思黑廁明廁黑廁解決
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