2023一文看清跑馬地租屋、租盤、短租好選擇及生活配套
跑馬地沒有港鐵貫通,出入只能搭乘電車、巴士或小巴。在繁忙的時段或賽馬日,交通可能會擠塞。不過,跑馬地的環境相對清幽,且靠近銅鑼灣和灣仔的商業中心和年輕人熱點,上班和娛樂都非常方便。此外,跑馬地的租金非常親民,月租只需1.2萬元起,就可以進駐這個高尚住宅區,並且欣賞到美麗的馬場全景。這吸引了很多年輕人喜愛跑馬地的寧靜環境,卻又不失生活便利的捧場。
OwlSquare本文將為您詳細介紹跑馬地租屋、租盤、短租的推介。
跑馬地簡述
跑馬地是香港特別行政區香港島灣仔區中南部的一個古老地區,開發歷史悠久。其地名源於黃泥涌峽湧出的黃泥水。跑馬地馬場是該地最著名的景點之一,每當比賽日來臨,周邊交通管制相當嚴謹。夜晚的跑馬地燈火通明,煥然一新,猶如夜不閉城。此外,跑馬地也是香港著名的高端住宅區之一。
跑馬地歷史
跑馬地的歷史可以追溯到19世紀40年代,當時英國軍隊在此設立軍營,由於熱病肆虐,許多軍人不幸病故,並埋葬在此地。隨著病逝軍人的增加,這裡漸成墳場區,英國人稱之為「快樂谷」,意味著一個中西合璧的極樂世界。1846年,英國人開始在跑馬地興建馬場,並於1904年與電車聯繫,加速了當地的發展。現在,跑馬地不僅是香港著名的高端住宅區,還有各種高檔餐廳、酒店和商家。此外,跑馬地也是許多電影和電視劇的取景地,在此還可能會遇到名人。
跑馬地馬場
香港跑馬地的地標——跑馬地馬場,是香港的第一個馬場,舊名為「青葉峽競馬場」。跑馬地馬場開啟了香港的賽馬和博彩活動。1918年,一場大火摧毀了馬場,造成香港歷史上最慘重的傷亡。重建後,馬場配有草地跑道、快活看台、香港賽馬博物館和新馬會總部大樓。1931年,馬場建成兩座約三層樓高的永久看台,並於1957年改建成七層樓高的看台。1969年和1995年,馬場又進行了擴建,成為全草地的馬場。2001年,跑馬地馬場裝置了全長約35公尺、高約8公尺的彩色大銀幕,成為馬場的一大亮點。跑馬地馬場是香港著名的旅遊景點之一,吸引了許多國內外遊客前來觀賞比賽和體驗馬場的氛圍。
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跑馬地短租推介➡️跑馬地服務式住宅
提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色,通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住,即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務,讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔,即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說,服務式住宅是一個優質的居住選擇。
服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施,就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題,享受家居般的舒適體驗。
服務式住宅的個性化服務
服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說,他們可能需要短期居住,但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港,租一套普通的房子短期內是不現實的,租約通常是一至兩年,而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此,服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
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服務式住宅配有餐廳、客廳等生活空間,並提供方便的烹飪和洗衣設施,讓住客在入住期間充分享受自由和隱私,讓住客的生活更加舒適和便利。
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跑馬地租屋推介➡️禮頓山
跑馬地禮頓山是香港少有的能夠欣賞到馬場美景的豪宅區之一。最具代表性的豪宅屋苑是跑馬地禮頓山,居民可欣賞到馬場的美景。最新的一宗豪宅租賃成交位於中層A室,實用面積約1,087平方呎,三房套房間隔,月租為7.4萬元。如果想住在最好的樓王單位,則推薦五和六座的四房單位,實用面積普遍為1,700多平方呎,月租介乎13萬至15萬元之間,而最近有高層戶以11.8萬元租出。
禮頓山住宅區的住客會所提供多種運動和娛樂設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、按摩池、兒童遊樂場、網球場、桌球室和宴會廳等。居民可以隨時享受這些設施帶來的益處,例如,室外泳池和網球場讓住戶可以盡情享受陽光和戶外運動的樂趣,而兒童遊樂場則為孩子們提供了一個安全、有趣的場所。室內泳池、健身房和按摩池則可讓住戶隨時保持身體健康。禮頓山住宅區的住客會所提供的各種設施,讓居民在家裡也能享受到高端的休閒和生活品質。
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跑馬地租屋推介➡️怡豐大廈&萬俊花園
許多租客鍾愛在跑馬地租屋,包括港島上班族和想獨立生活的年輕人。儘管暑假租務旺季已過,業主仍然堅持高租金,但具有還價能力的人,如金融從業員和公務員,可能會發現意外的驚喜。對於許多人來說,住在跑馬地的豪宅,能夠欣賞到綠草如茵的馬場美景,是一種夢想居所。

跑馬地租盤推介➡️怡豐大廈
位於山村道附近的怡豐大廈是一幢單幢物業,地理位置優越,距離跑馬地馬場僅隔一條馬路,鄰近巴士和電車總站,交通非常方便,只需幾分鐘即可到達灣仔和銅鑼灣等商業區。怡豐大廈近年經過翻新,整體光鮮亮麗,與區內其他老舊單幢有著顯著的差異。此外,附近商店林立,高、中、低檔餐廳應有盡有,其中包括米芝蓮星級餐廳,不時有明星光顧,對於喜愛追星的人來說更是一大亮點。綜合以上因素,怡豐大廈的住戶不僅能享受便捷的生活,而且還能享受到豐富的商業和餐飲資源。
怡豐大廈提供近100伙單位,樓高只有12層,租金最低的單位通常位於望內街或養和醫院附近,實用面積約300平方呎,一般為一房或開放式單位。樓高較高的單位能夠欣賞到馬場全景,實用面積約400平方呎,但這些單位非常受歡迎,缺盤的情況時有發生。怡豐大廈最平租盤為高層一房單位,租金為1.4萬元,儘管比萬俊花園貴,但交通、購物和娛樂都更加方便。
如果想要住在能夠欣賞到馬場美景的地方,可以考慮位於黃泥涌道的旭逸閣,該單位面積為308平方呎,租金為1.65萬元。
如果租金預算有限,可以考慮位於萬俊花園,該物業位於成和道內街晉源街,離黃泥涌道步行只需十分鐘,環境清幽,非常適合喜愛安靜的上班族。
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跑馬地租盤推介➡️萬俊花園
萬俊花園雖然偏離跑馬地熱鬧區域,但距離黃泥涌市政大廈僅幾分鐘步行路程,提供圖書館、室內運動場、街市和熟食中心等設施。市政大廈內的熟食中心以「富豪大牌檔」聞名,許多名人都愛在這裡用餐,星光熠熠。
萬俊花園是一幢單幢住宅,建於28年前,內外有些許老化。每層樓有兩個開放式單位,共46個單位,實用面積203平方呎。即使房間比較小,但客廳和臥室合併在一起,全屋不設走廊和玄關,間隔實用,另有獨立的廚房、浴室和小露台,非常適合年輕租客,追求自主空間。
物業的景觀也是其另一大賣點。雖然無法看到賽馬場,但由於物業前後多為低層建築,部分中高層單位可欣賞到綠意盎然的山景,感覺開闊舒適。
目前萬俊花園的入門租盤可選擇一個高層開放式單位,實用面積為203平方呎,租金為每月1.2萬元。同等租金可選擇景光樓的開放式單位,實用面積為259平方呎,位於成和道頭段的內街景光街,建於28年前,同樣是區內性價比較高的租樓之選。
跑馬地服務式住宅
短租服務式住宅
跑馬地服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說,他們可能需要短期居住,但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港,租一套普通的房子短期內是不現實的,租約通常是一至兩年,而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此,服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
長租服務式住宅
對於長租服務式住宅居住的朋友們,提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色,通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住,即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務,讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔,即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說,服務式住宅都是一個優質的居住選擇。
家外之家
服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施,就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題,享受家居般的舒適體驗,在入住期間充分享受自由和隱私,讓住客的生活更加舒適和便利。
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