2023一文看清跑馬地租屋、租盤、短租好選擇及生活配套
跑馬地沒有港鐵貫通，出入只能搭乘電車、巴士或小巴。在繁忙的時段或賽馬日，交通可能會擠塞。不過，跑馬地的環境相對清幽，且靠近銅鑼灣和灣仔的商業中心和年輕人熱點，上班和娛樂都非常方便。此外，跑馬地的租金非常親民，月租只需1.2萬元起，就可以進駐這個高尚住宅區，並且欣賞到美麗的馬場全景。這吸引了很多年輕人喜愛跑馬地的寧靜環境，卻又不失生活便利的捧場。
OwlSquare本文將為您詳細介紹跑馬地租屋、租盤、短租的推介。
跑馬地簡述
跑馬地是香港特別行政區香港島灣仔區中南部的一個古老地區，開發歷史悠久。其地名源於黃泥涌峽湧出的黃泥水。跑馬地馬場是該地最著名的景點之一，每當比賽日來臨，周邊交通管制相當嚴謹。夜晚的跑馬地燈火通明，煥然一新，猶如夜不閉城。此外，跑馬地也是香港著名的高端住宅區之一。
跑馬地歷史
跑馬地的歷史可以追溯到19世紀40年代，當時英國軍隊在此設立軍營，由於熱病肆虐，許多軍人不幸病故，並埋葬在此地。隨著病逝軍人的增加，這裡漸成墳場區，英國人稱之為「快樂谷」，意味著一個中西合璧的極樂世界。1846年，英國人開始在跑馬地興建馬場，並於1904年與電車聯繫，加速了當地的發展。現在，跑馬地不僅是香港著名的高端住宅區，還有各種高檔餐廳、酒店和商家。此外，跑馬地也是許多電影和電視劇的取景地，在此還可能會遇到名人。
跑馬地馬場
香港跑馬地的地標——跑馬地馬場，是香港的第一個馬場，舊名為「青葉峽競馬場」。跑馬地馬場開啟了香港的賽馬和博彩活動。1918年，一場大火摧毀了馬場，造成香港歷史上最慘重的傷亡。重建後，馬場配有草地跑道、快活看台、香港賽馬博物館和新馬會總部大樓。1931年，馬場建成兩座約三層樓高的永久看台，並於1957年改建成七層樓高的看台。1969年和1995年，馬場又進行了擴建，成為全草地的馬場。2001年，跑馬地馬場裝置了全長約35公尺、高約8公尺的彩色大銀幕，成為馬場的一大亮點。跑馬地馬場是香港著名的旅遊景點之一，吸引了許多國內外遊客前來觀賞比賽和體驗馬場的氛圍。
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跑馬地短租推介➡️跑馬地服務式住宅
提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色，通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住，即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務，讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔，即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說，服務式住宅是一個優質的居住選擇。
服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施，就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題，享受家居般的舒適體驗。
服務式住宅的個性化服務
服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說，他們可能需要短期居住，但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港，租一套普通的房子短期內是不現實的，租約通常是一至兩年，而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此，服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
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服務式住宅配有餐廳、客廳等生活空間，並提供方便的烹飪和洗衣設施，讓住客在入住期間充分享受自由和隱私，讓住客的生活更加舒適和便利。
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跑馬地租屋推介➡️禮頓山
跑馬地禮頓山是香港少有的能夠欣賞到馬場美景的豪宅區之一。最具代表性的豪宅屋苑是跑馬地禮頓山，居民可欣賞到馬場的美景。最新的一宗豪宅租賃成交位於中層A室，實用面積約1,087平方呎，三房套房間隔，月租為7.4萬元。如果想住在最好的樓王單位，則推薦五和六座的四房單位，實用面積普遍為1,700多平方呎，月租介乎13萬至15萬元之間，而最近有高層戶以11.8萬元租出。
禮頓山住宅區的住客會所提供多種運動和娛樂設施，包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、按摩池、兒童遊樂場、網球場、桌球室和宴會廳等。居民可以隨時享受這些設施帶來的益處，例如，室外泳池和網球場讓住戶可以盡情享受陽光和戶外運動的樂趣，而兒童遊樂場則為孩子們提供了一個安全、有趣的場所。室內泳池、健身房和按摩池則可讓住戶隨時保持身體健康。禮頓山住宅區的住客會所提供的各種設施，讓居民在家裡也能享受到高端的休閒和生活品質。
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跑馬地租屋推介➡️怡豐大廈&萬俊花園
許多租客鍾愛在跑馬地租屋，包括港島上班族和想獨立生活的年輕人。儘管暑假租務旺季已過，業主仍然堅持高租金，但具有還價能力的人，如金融從業員和公務員，可能會發現意外的驚喜。對於許多人來說，住在跑馬地的豪宅，能夠欣賞到綠草如茵的馬場美景，是一種夢想居所。
跑馬地租盤推介➡️怡豐大廈
位於山村道附近的怡豐大廈是一幢單幢物業，地理位置優越，距離跑馬地馬場僅隔一條馬路，鄰近巴士和電車總站，交通非常方便，只需幾分鐘即可到達灣仔和銅鑼灣等商業區。怡豐大廈近年經過翻新，整體光鮮亮麗，與區內其他老舊單幢有著顯著的差異。此外，附近商店林立，高、中、低檔餐廳應有盡有，其中包括米芝蓮星級餐廳，不時有明星光顧，對於喜愛追星的人來說更是一大亮點。綜合以上因素，怡豐大廈的住戶不僅能享受便捷的生活，而且還能享受到豐富的商業和餐飲資源。
怡豐大廈提供近100伙單位，樓高只有12層，租金最低的單位通常位於望內街或養和醫院附近，實用面積約300平方呎，一般為一房或開放式單位。樓高較高的單位能夠欣賞到馬場全景，實用面積約400平方呎，但這些單位非常受歡迎，缺盤的情況時有發生。怡豐大廈最平租盤為高層一房單位，租金為1.4萬元，儘管比萬俊花園貴，但交通、購物和娛樂都更加方便。
如果想要住在能夠欣賞到馬場美景的地方，可以考慮位於黃泥涌道的旭逸閣，該單位面積為308平方呎，租金為1.65萬元。
如果租金預算有限，可以考慮位於萬俊花園，該物業位於成和道內街晉源街，離黃泥涌道步行只需十分鐘，環境清幽，非常適合喜愛安靜的上班族。
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跑馬地租盤推介➡️萬俊花園
萬俊花園雖然偏離跑馬地熱鬧區域，但距離黃泥涌市政大廈僅幾分鐘步行路程，提供圖書館、室內運動場、街市和熟食中心等設施。市政大廈內的熟食中心以「富豪大牌檔」聞名，許多名人都愛在這裡用餐，星光熠熠。
萬俊花園是一幢單幢住宅，建於28年前，內外有些許老化。每層樓有兩個開放式單位，共46個單位，實用面積203平方呎。即使房間比較小，但客廳和臥室合併在一起，全屋不設走廊和玄關，間隔實用，另有獨立的廚房、浴室和小露台，非常適合年輕租客，追求自主空間。
物業的景觀也是其另一大賣點。雖然無法看到賽馬場，但由於物業前後多為低層建築，部分中高層單位可欣賞到綠意盎然的山景，感覺開闊舒適。
目前萬俊花園的入門租盤可選擇一個高層開放式單位，實用面積為203平方呎，租金為每月1.2萬元。同等租金可選擇景光樓的開放式單位，實用面積為259平方呎，位於成和道頭段的內街景光街，建於28年前，同樣是區內性價比較高的租樓之選。
跑馬地服務式住宅
短租服務式住宅
跑馬地服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說，他們可能需要短期居住，但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港，租一套普通的房子短期內是不現實的，租約通常是一至兩年，而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此，服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
長租服務式住宅
對於長租服務式住宅居住的朋友們，提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色，通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住，即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務，讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔，即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說，服務式住宅都是一個優質的居住選擇。
家外之家
服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施，就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題，享受家居般的舒適體驗，在入住期間充分享受自由和隱私，讓住客的生活更加舒適和便利。
服務式住宅平台
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