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裝修期間短租住處小知識

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裝修期間住屋問題攻略

一般全屋裝修都需要花上三四個月時間,而在這段時間,舉家要暫住那裡這是一大難題。暫住朋友家、短租、住酒店、住服務式住宅都是其中一些方法,以下就分享一下找短租途徑及貼士吧!以下逐一解說各方法的特點。

短租任何住處要考慮的因素

裝修已經花了不少錢了,希望盡量節省其他地方的費用。在短租選擇服務時,除了房租,還要考慮其他雜費,仔細留意那些費用是否包含在內。以下列出需考慮的因素:

(一)租金

裝修期可能會因各種因素延長工期。所以在簽租約的時候,也要知道租期的彈性。

相關內容: 租約的內容

相關內容: 租約條款大拆解

暫住親戚朋友家

住朋友家最大的好處就是可以省錢,而且很方便,住的時候可以互相照顧。然而,並不是每個人都想把自己的日常生活習慣透露給別人;另外,如果家裏人多,親戚朋友也很難在家裡騰出空間供長期借用。在生活上,也需要配合主人,尊重主人的生活習慣,可能產生一些不便。所以住朋友家,適合一些裝修期短的單身人士。

(二) 家人需求

住宅、酒店、服務式房屋提供不同的設施和環境。所以要了解每個家庭成員的需求,考慮居住環境是否能滿足他們的需求,比如是否有做飯、養寵物、辦公或學習空間等需求。

(三) 租約的靈活性

短租單位

這是最傳統的方法,通過房地產經紀人找到出租單位。不過,一般來說,出租單位的租期是一至兩年。即使短租,裝修租客也很難找到只租兩三個月的地方。而且一般出租對像是長期租房者,單位內亦沒有任何家俱。一些網路社交平台,例如臉書,可尋找短租單位的盤源,但是盤源供應不穩定,不容易成功找到。

廉價月租酒店

有些人會考慮住廉價月租酒店,因為酒店已經包含了所有的家具電器,還提供一些酒店服務。大部分酒店費用已經包含了清潔費、水費、電費、煤氣費和網費。但酒店的缺點是沒有廚房和洗衣機,空間比豬還窄。選擇酒店可能需要外出三餐和尋找街外洗衣服務。選酒店明顯不方便一家大小,更適合情侶或家庭成員少的人租住。

相關內容: 新手及打算租屋人士地區推介

相關內容: 新手租屋10大須知注意事項

服務式住宅

一般來說,服務式住宅比酒店大。除了浴室,有些甚至還有廚房和臥室。服務式住宅的租金要比酒店便宜,但收費跟酒店不同,一些服務式住宅不包水電費。計算每月的水電費後,租金成本可能與預期不同。

相關內容: 香港大學站服務式住宅推介

相關內容: 中環服務式住宅推介

綜合以上種種考慮,短租要找到合適的地方並不容易,需要花費大量時間進行比較。而服務式住宅是不錯的選擇,市面上有一些服務式住宅平台,比如Owl Square Coliving,可以一氣呵成的找到比較喜歡的服務式住宅,省時省力。

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Tags: 服務式住宅短租單位
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