只要有單位地址，房屋內部照片，徵得屋主同意，任何人都可以代屋主放租。當你在租屋網站上發現短租廣告時，你應該要知道發布廣告的人是業主本人、授權代理人還是所謂的“二房東”。

通過業主租房最大的好處就是沒有地產代理佣金，但也失去了一些好處。租戶必須自己談房租，不能透過代理協調業主。

二房東，是指承租人與業主簽訂主要租約後分租該單位。二房東本身不需要任何資格證書，也沒有代理執照，一旦二房東離開，租客或將失去一切。

一般來說，業主在掛牌時會寫上“業主自讓”字樣，而代理掛牌會寫明代理公司及其所代表的牌照號碼。如果發布的人既不是業主也不是代理人，租客應該非常小心。

如果做房源的人表明他們是二房東，為了保護自己，您可以要求二房東出示與房東簽訂的主租約。如果二房東找藉口很多，就更要提高警惕，盡量防止毛茂然在沒有與房主聯繫、沒有房主授權證明、沒有主租約的情況下，與身份不明的二房東簽訂租約。