Owl Square Coliving
  • 主頁
  • 服務式住宅
    • All
    • 九龍區
    • 香港區
    服務式住宅定義

    2023服務式住宅意思、服務式住宅起源及香港服務式住宅發展概述

    【香港大學站服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    短期租房

    【鰂魚涌服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    【何文田服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    【太子服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    【旺角服務式住宅】單位月租及短租屋推介

  • 租屋及置業
    • All
    • 按揭入門
    • 租屋資訊
    • 置業資訊
    建築面積

    2023建築面積、實用面積有甚麼分別?有甚麼注意事項?

    五鬼拍門

    2023五門歸心、五鬼拍門及眼鏡房單位格局拆解及改善方法

    開放式單位

    2023單身租樓買樓應否選擇開放式單位?納米樓投資價值分析

    非長者一人

    2023申請一人公屋好嗎?非長者一人公屋申請注意事項

    交租

    2023交租注意事項、欠租後果及租金扣稅小知識

    居屋出租限制

    2023居屋出租有甚麼限制及條件?避免非法居屋出租教室

  • 生活日常
    • All
    • 假日好去處
    • 興趣班
    • 飲食推介
    養寵物推薦

    2023想養室內寵物?易養室內寵物推薦及養寵物慳錢方法小知識

    室內植物推薦

    2023香港室內植物種類、室內植物種植注意事項小知識

    家傭保險種類

    2023家傭保險有甚麼種類?家傭綜合保險保費注意事項介紹

    家務助理收費

    2023請鐘點、家務助理收費多少?保險點買?平台有哪些?

    滅蟲公司

    2023家居滅蟲、滅蟲公司服務內容與收費小知識

    環保家居

    2023環保家居概念、環保裝修與綠色生活小智慧

  • Owl Square最新消息
  • 歡迎投稿
  • 聯絡我們
  • 主頁
  • 服務式住宅
    • All
    • 九龍區
    • 香港區
    服務式住宅定義

    2023服務式住宅意思、服務式住宅起源及香港服務式住宅發展概述

    【香港大學站服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    短期租房

    【鰂魚涌服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    【何文田服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    【太子服務式住宅】單位月租及短租屋推介

    【旺角服務式住宅】單位月租及短租屋推介

  • 租屋及置業
    • All
    • 按揭入門
    • 租屋資訊
    • 置業資訊
    建築面積

    2023建築面積、實用面積有甚麼分別?有甚麼注意事項?

    五鬼拍門

    2023五門歸心、五鬼拍門及眼鏡房單位格局拆解及改善方法

    開放式單位

    2023單身租樓買樓應否選擇開放式單位?納米樓投資價值分析

    非長者一人

    2023申請一人公屋好嗎?非長者一人公屋申請注意事項

    交租

    2023交租注意事項、欠租後果及租金扣稅小知識

    居屋出租限制

    2023居屋出租有甚麼限制及條件?避免非法居屋出租教室

  • 生活日常
    • All
    • 假日好去處
    • 興趣班
    • 飲食推介
    養寵物推薦

    2023想養室內寵物?易養室內寵物推薦及養寵物慳錢方法小知識

    室內植物推薦

    2023香港室內植物種類、室內植物種植注意事項小知識

    家傭保險種類

    2023家傭保險有甚麼種類?家傭綜合保險保費注意事項介紹

    家務助理收費

    2023請鐘點、家務助理收費多少?保險點買?平台有哪些?

    滅蟲公司

    2023家居滅蟲、滅蟲公司服務內容與收費小知識

    環保家居

    2023環保家居概念、環保裝修與綠色生活小智慧

  • Owl Square最新消息
  • 歡迎投稿
  • 聯絡我們
No Result
View All Result
Owl Square Coliving

2023租唐樓注意事項、租唐樓好處及租唐樓壞處小知識

租唐樓好處

租唐樓好處

Share on Facebook

2023租唐樓注意事項、租唐樓好處及租唐樓壞處分析

香港樓價長期高企,但租屋要低價租市中心地帶也不是不可能。如果你願意多走幾級樓梯,可以選擇租唐樓。唐樓多在舊區,如旺角、深水埗、尖沙咀、旺角等主城區內。有若干年樓齡的唐樓都很老舊了。而然,唐樓雖然較老舊,但集中在旺區,不失為租樓可考慮的選項,本文為你盤點唐樓租唐樓注意事項,租唐樓好處及租唐樓壞處,讓大家可參考,作出精明的選擇。

 

💡更多香港租屋注意小知識:

相關內容: 2023一文看清租屋程序, 租屋流程, 租屋注意事項

相關內容: 單身女租屋女仔租屋要注意的七件事

相關內容: 2023新婚租屋、新婚租房、新婚租樓注意事項

相關內容: 2023情侶租屋、情侶租樓、同居租屋好壞處及注意事項

租唐樓注意➡️樓梯與電梯

其實並不是所有唐樓都沒有電梯。有些唐樓進行了翻新,增加了電梯等現代化設備。某些地區比如跑馬地、荃灣的一些唐樓就有電梯。

有一部電梯不僅進出方便,還可以方便移動家具,不需要為永久的、逐層計的搬運樓梯費買單。而且樓梯的轉折位置,也不方便移動大型家具。

 

相關內容: 2023一文看清搬家禁忌習俗及入伙儀式

租唐樓注意➡️水電設備

在唐樓裡經常出現分租單位。幾個人合租的話,一般會共用水電錶,不會改裝原本水喉。水電費大家分攤。另一方面,如果是劏房,即一個大單位分成許多小單位。平時每個小住戶都會有自己的水電錶,水管和污水管都會分開。如果是租劏房,就要多注意水電錶是否安裝合理,為免防鄰房交水電費。

即使你的單位目前不是劏房,也最好查一下水電錶是不是每戶一個。如果說唐樓裡有單位內分割為劏房的話,水管道的排水量可能負荷過大,另外,電線亦容易過載,漏電,給整棟樓埋下隱患。

 

相關內容: 2023合租找室友要注意事項

租唐樓注意➡️互聯網

一些唐樓太舊,無法安裝寬頻或光纖,因此租戶需要購無限流移動網絡計劃來滿足他們的需求。即使有覆蓋,網絡方案選擇有限,網速慢,上網費也比較貴。簽租約前,可以先去電信店問一下價格。

 

相關內容: 2023一文看清買樓租屋風水禁忌

相關內容: 2023一文看清租工廠、租工作室、租工廈注意事項

租唐樓注意➡️物業管理公司

唐樓一般沒有物業管理公司,若要裝窗花,窗鎖,閉路電視等得自掏荷包。如果和鄰居發生糾紛,沒有管理處調解,必須單獨處理。看樓的時候,最好注意一下唐樓的公共場所是否乾淨整潔,鄰居是否會製造噪音,窗框內是否有煙頭掉落樓上等。以便儘早發現問題鄰居。

租唐樓注意➡️僭建

香港的唐樓,有非法劏房,另外一種常見的非法改建,是僭建。如果你租了一個有屋頂和露台的單位,你應該注意是否有任何可疑的非法結構,如陽台窗戶和屋頂玻璃房。如果屋宇署發出清拆令,一般情況下,住戶無須負責清拆,但他們也會受到清拆工程的干擾。如果你租的位置是僭建物,會突然變得無家可歸。租唐樓前,記得去土地註冊處進行物業查冊,看看單位是不是有僭建和其他問題,以保護自己。

 

💡更多租屋買樓機構及手續小知識:

相關內容: 2023業主立案法團成立程序與業主委員會、管理委員會分別解構

相關內容: 2023一文看清大廈公契與業主立案法團、物業管理公司關係

相關內容: 2023一文看清差餉計算, 差餉豁免及差餉寬減

租唐樓注意➡️防火設備

防火設備也是唐樓的安全問題之一。唐樓有很多劏房,一旦發生火災,後果不堪設想。所以在租唐樓之前,一定要親自考察一下樓內的防火設備是否充足,比如每層樓是否配備了消防水帶捲盤和滅火器等。逃生用的後樓梯是否通暢,有否到處都是雜物的情況。火警和夜間照明燈是否正常工作?租戶必須熟悉唐樓的防火設備,如有需要,可向消防處舉報,要求有關方面跟進唐樓的安全問題。

 

💡更多租屋伏位相關小知識:

相關內容: 2023租屋注意開放式廚房符合建築物消防安全守則

租唐樓注意➡️防盜設備

唐樓的保安方面,有最常見的「三無問題」。即是無保安員、無大門、無閉路電視,比較容易被小偷盯上。因此,住戶一定要加強自身的安全防範,比如在單位內安裝防盜窗鎖,將窗戶鎖牢,還可以在門前安裝閉路電視,防止小偷肆無忌憚的破門搶劫。

租唐樓壞處

以下整合了一些租唐樓壞處,方便大家參考:

① 多數唐樓沒有電梯,老人住戶上落不方便,搬運也收較花錢及困難。

② 安全隱患較大,因為唐樓沒有保安,也沒有物業管理公司。

③ 房子和設備陳舊,下水管道經常堵塞。

④ 樓層低,隔音差。唐樓通常只有十層八層,易受街外地盤噪音、商店噪音滋擾。而且唐樓單位距離一般較近,可能會有家居噪音。例如聽到隔壁電視的聲音、或樓上拖鞋的踢踏聲等。

💡更多單位問題小知識:

相關內容: 2023單位漏水、單位滲水及樓上滲水處理方法教室

相關內容: 2023一文看清强制驗窗流程、驗窗價錢及驗窗須知

相關內容: 2023一文看清冷氣機滴水投訴方法、冷氣機滴水自救及冷氣機滴水原因

租唐樓好處

以下整合了一些租唐樓好處,方便大家參考:

① 唐樓內部面積大,樓底高,與其他同租金私樓租盤比較,生活空間更寬敞。

② 起始租金價格較低。

③ 唐樓很多集中在市區,交通相對便利,生活上的購物也方便。

 

💡更多香港居住問題小知識:

相關內容: 2023盤點租業主自讓盤、免佣租屋及業主免佣盤好壞分析

相關內容: 2023買樓VS租樓,買樓定租樓?租樓好過買樓分析

相關內容: 2023一文看清住工厦、工廈住宅及工廈劏房現象

服務式住宅

目前想租屋,除了租一般唐樓,私樓及工厦外,還可以考慮租服務式住宅。不僅環境寧靜,租期靈活,質量有保障,帶行李搬進去就能住。隨著疫情的持續,服務式住宅的租金都下降了,比以前要便宜,不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多,任君選擇。有的單位可以開窗通風,有的房間有洗衣機,可以明火烹飪。要找盤源也很方便,例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區,如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅,鰂魚涌服務式住宅,灣仔服務式住宅 ,九龍樞紐何文田服務式住宅,旺角服務式住宅,太子服務式住宅,佐敦服務式住宅等,所有服務式住宅單位的構建和設計,可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕,或可為閣下覓得安全舒適住處。安坐家中即可上網瀏覽海量單位。

 

相關內容: 2023一文看清服務式住宅意思、服務式住宅定義及香港服務式住宅發展概述

相關內容: 2023盤點服務式住宅的好處

相關內容: 2023盤點租服務式住宅要注意事項

相關內容: 裝修期間住屋問題攻略

Whatsapp查詢
Tags: 租唐樓壞處租唐樓好處租唐樓注意事項
Previous Post

2023管理處責任、管理處投訴及投訴保安員方法小知識

Next Post

2023租屋騙案分析、提防租屋騙局及租屋詐騙

Related Posts

養寵物推薦
生活日常

2023想養室內寵物?易養室內寵物推薦及養寵物慳錢方法小知識

March 28, 2023
室內植物推薦
生活日常

2023香港室內植物種類、室內植物種植注意事項小知識

March 28, 2023
家傭保險種類
生活日常

2023家傭保險有甚麼種類?家傭綜合保險保費注意事項介紹

March 28, 2023
家務助理收費
生活日常

2023請鐘點、家務助理收費多少?保險點買?平台有哪些?

March 28, 2023
滅蟲公司
生活日常

2023家居滅蟲、滅蟲公司服務內容與收費小知識

March 28, 2023
環保家居
生活日常

2023環保家居概念、環保裝修與綠色生活小智慧

March 28, 2023
Load More
Next Post
租屋騙局

2023租屋騙案分析、提防租屋騙局及租屋詐騙

Copyright © 2021 All Rights Reserved

Owl Square Co-living 於核心地段位置提供先進的服務式住宅單位,替年輕靈活的住戶提供解決方案,同時為社會創造持久的價值。

聯絡我們

Phone: +852 6110 2426
Email: info@owl2coliving.com

Facebook : https://www.facebook.com/OwlSquareColiving/
Instagram:https://www.instagram.com/owlsquarecoliving/

最新動態

Facebook-f Instagram Whatsapp

香港區服務式住宅

  • 香港大學站服務式住宅
  • 鰂魚涌服務式住宅
  • 北角服務式住宅
  • 炮台山服務式住宅
  • 西營盤服務式住宅
  • 中環服務式住宅
  • 銅鑼灣服務式住宅
  • 銅鑼灣服務式住宅
  • 灣仔服務式住宅
  • 灣仔服務式住宅
  • 跑馬地服務式住宅

九龍區服務式住宅

  • 何文田服務式住宅
  • 太子服務式住宅
  • 旺角服務式住宅
  • 佐敦服務式住宅

最新博客

  • 2023想養室內寵物?易養室內寵物推薦及養寵物慳錢方法小知識
  • 2023香港室內植物種類、室內植物種植注意事項小知識
  • 2023家傭保險有甚麼種類?家傭綜合保險保費注意事項介紹
  • 2023請鐘點、家務助理收費多少?保險點買?平台有哪些?
  • 2023家居滅蟲、滅蟲公司服務內容與收費小知識
  • 2023環保家居概念、環保裝修與綠色生活小智慧
  • 2023家居收納無頭緒嗎?分享執屋斷捨離方法教室
  • 2023老鼠入屋點處理?捉老鼠及防治鼠患方法教室
  • 2023新屋入伙購物清單及新居清潔步驟有那些?
  • 2023建築面積、實用面積有甚麼分別?有甚麼注意事項?

Copyright © 2021 All Rights Reserved

No Result
View All Result
  • 主頁
  • 服務式住宅
    • 香港區
    • 九龍區
  • 租屋及置業
    • 按揭入門
    • 租屋資訊
    • 置業資訊
  • 生活日常
    • 假日好去處
    • 興趣班
    • 飲食推介
  • Owl Square最新消息
  • 聯絡我們

Owl Square Co-living 於核心地段位置提供先進的服務式住宅單位,替年輕靈活的住戶提供解決方案,同時為社會創造持久的價值。