2023一文看清炮台山租屋、租盤、短租好選擇及生活配套
炮台山位於港島東區，與繁華的銅鑼灣相鄰。這裡不同於五光十色的市區，更多的是老舊的唐樓、洋樓、特色小商店和具有歷史價值的建築及學校。對於剛搬到港島的人而言，中西區、太古、杏花邨和北角等地區可能是首選，而炮台山這個迷人的社區往往被忽略。但對於炮台山的居民來說，這裡的居住體驗卻是無可挑剔的。那麼，炮台山究竟好住嗎？在這裡租房或購房又是怎麼樣的經歷？我們將從炮台山租屋、租盤、短租好選擇及生活配套等方面進行介紹。
炮台山簡述
對於外地人而言，炮台山、天后和北角之間的區別可能相當模糊。然而，對於當地居民來說，炮台山是一個具有獨特風格的社區，與毗鄰的北角和天后區有著迥異的風情。炮台山大致上的範圍是英皇道從炮台山道到蜆殼街的一段地帶，甚至包括北角西南部和天后東北部。
關於炮台山與北角的劃分以及炮台山是否屬於北角的一部分，近期成為了網民熱議的話題。炮台山名稱的由來有很多說法：一些人認為，在 1879 年，英軍在港島北岸的邊緣地帶設立了砲台堡壘「North Point Battery」，附近的社區逐漸成為了今日的炮台山；另一些人則認為，炮台山名稱最早出現在 1980 年代地鐵「炮台山站」的規劃中，因此是近幾十年才出現的社區，源於北角，並無法追溯至開埠時期。
對於後者的說法，有人引用了 1940 年代的香港地圖，指出「七姊妹炮台山」這個名字在當時已經存在於砲台遺址上方。這表明，儘管「炮台山」並未成為官方正式的名稱，但在當地居民間已經廣泛流傳並獲得認可。炮台山與北角的發展密不可分，這個話題需要進一步的討論。毫無疑問，炮台山站的建成加快了附近地區的發展，也成為現今大部分香港人劃分這個社區的標誌。
一般認為，炮台山的界線在兩個地鐵站的中點，銅鑼灣街市以南屬於天后，皇都戲院以東則屬於北角。砲台山占據了銅鑼灣街市和皇都戲院之間的地帶，並向英皇道海邊和半山區延伸。
炮台山歷史
在 19 世紀中葉，香港主要以轉口貿易為主，當時銅鑼灣（古稱「鹽船灣」）是最重要的轉運碼頭。福建商人主導了當時銅鑼灣的轉口生意，他們相繼在天后、大坑和炮台山一帶置業，為當地閩僑後代累積了香港最珍貴的財富——地產物業。
富裕的閩籍人口成為了銅鑼灣、天后、大坑、跑馬地、北角和炮台山等地的代表，塑造了炮台山區具有中產階級形象的特點。
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炮台山短租推介➡️炮台山服務式住宅
炮台山服務式住宅為住客提供賓至如歸的感受，附帶各種便利設施，如健身中心、洗衣間等，以及家居電器。入住時，住客只需帶上行李即可享受精心設計和佈置的房間。此外，服務式公寓提供高品質的客戶支援、家政、維修、保養、清潔以及毛巾和床單更換等服務，使住戶生活更加便捷。維持整潔的裝潢和家具，即使對生活環境有高要求的住戶也可以得到滿足。對於本地租客和短期租賃者，服務式公寓是一個理想的選擇。
炮台山服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施，讓住客感受到家一般的舒適。住客無需為網路、水電費用和家具擔憂，可以享受到家庭般的舒適生活。
炮台山服務式住宅的個性化服務
炮台山服務式住宅為住客提供了酒店和傳統租賃住宅之間的選擇。對於來到城市的短期工作人士、遊客或需要短期租住的家庭裝修者，他們可能尋求短期住宿，但仍希望擁有寬敞舒適的家庭氛圍。在許多地區，短期租賃一套普通住宅是不切實際的，因為租約通常為一至兩年，而酒店房間的空間往往無法提供家一般的感覺。因此，服務式住宅成為了完美的解決方案。
服務式住宅配有用餐區、起居區等生活空間，並提供便捷的烹飪和洗衣設施，使住客在入住期間享有充分的自由和隱私，讓他們的生活更加舒適與方便。
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服務式住宅配有餐廳、客廳等生活空間，並提供方便的烹飪和洗衣設施，讓住客在入住期間充分享受自由和隱私，讓住客的生活更加舒適和便利。
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炮台山租屋推介➡️康澤花園：交通便捷的理想住宅
康澤花園概述
康澤花園（Fortress Metro Tower）座落於香港砲台山英皇道238號，為港鐵砲台山站上蓋住宅項目。由恆隆地產、新世界發展、廖創興企業、萬邦投資和中建企業聯手打造，並與港鐵公司共同開發。項目由興業建築師事務所設計，於1987年入伙。
康澤花園共有4座住宅大廈，樓高34層，每層6戶，總共提供757個住宅單位。康澤花園提供2房和3房間隔，以及部分複式單位，實用面積介乎396至997平方呎。其中，70%的單位為2房配置。根據康澤花園的平面圖，單位間隔合理，兩房單位采用眼鏡房設計，業主可以選擇靈活改建。康澤花園東南向單位可享受山景，西北向則可俯瞰英皇道一帶的建築美景；25樓以上則可觀賞維多利亞港的海景。
康澤花園價格
根據土地註冊處的資料，2022年6月22日，康澤花園的一個低層2房單位成交，實用面積為401平方呎，成交價為720萬港元，單價達17,955元。此外，康澤花園的一個532平方呎2房單位要價950萬元，單價達17,857元。
康澤花園生活設施
雖然康澤花園未設住宅會所，但在2樓設有私家花園平台。
交通方面，康澤花園位於港鐵砲台山站上蓋，交通便捷。前往中環和九龍東商業區非常方便。康澤花園外的英皇道有多條巴士和小巴線路，距離電車站僅需4分鐘步行，來往港九新界十分便利。
在生活配套方面，康澤花園底層設有各類生活商舖和購物中心，為住客提供多元化的購物和消費選擇。另外，1樓平台設有行人天橋，住客可直接通往電氣道市政大廈，那裡有街市、公共圖書館等公共設施，前往北角一帶的大型購物中心也非常便利。
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炮台山租屋推介➡️城市花園維港頌：優越地段的豪華住宅
維港頌概述
維港頌（Harbour Glory）位於香港城市花園道32號，由長實地產開發，於2019年6月落成。維港頌包括6座住宅大樓，總共提供378個單位。物業由高衛物業管理有限公司負責管理。
交通方面，維港頌距離炮台山港鐵站僅需2分鐘步行，附近有多條巴士路線，如106P、110和962E，方便前往不同地區。
維港頌目前有25個單位上市，其中15個出租和10個出售。租金價格範圍為每月HK$34,500至HK$138,000，平均租金為每平方呎HK$71。售價則介於HK$980萬至HK$5,750萬，平均每平方呎售價為HK$31,690。
維港頌詳細資料
地址：城市花園道32號
維港頌由1座酒店（2座）和6座住宅大樓組成（無4座）。住宅大樓樓高33至39層，每層設有2至5個單位。標準單位位於8至36樓，主要為3至4房單位；頂層則設有特色單位，提供3至4房，面積介乎850至1,594平方呎。維港頌建於海濱，大部分北至西南向單位可享受開揚海景，採光良好；其他座向則以北角樓景為主，高層單位可俯瞰東半山的山景。
維港頌設有超過20,000平方呎的豪華會所，以及超過17,000平方呎的園景區。住宅與酒店公共設施分開，保障住戶私隱。
維港頌地理位置優越，距離炮台山站僅需5至8分鐘步行，設有行人天橋直達地鐵站。附近電氣道和英皇道有多條巴士和小巴路線，方便前往港九新界。此外，住宅周邊設有商店、餐廳、郵局、購物中心和銀行等，滿足住戶的生活需求。
炮台山租盤推介➡️炮台山光超台：交通便利的舒適住宅
光超台概述
光超台（Kwong Chiu Terrace）座落於香港炮台山區炮台山道2-6號，於1978年7月落成。這個屋苑由兩座建築組成，共提供258個住宅單位。
在交通方面，光超台距離炮台山港鐵站僅需3分鐘步行，附近有多條巴士路線，如10、102和106，以及小巴路線65，便利前往香港各區。
目前，光超台有4個單位出租。租金價格範圍為每月HK$18,800至HK$24,000，平均租金為每平方呎HK$49。
光超台特點與優勢
光超台擁有良好的地理位置和周邊設施。鄰近炮台山港鐵站，讓居民可以方便地前往港島各區以及九龍新界。此外，多條巴士和小巴路線為居民提供了豐富的公共交通選擇。
在生活機能方面，光超台周邊設有商場、超市、餐廳、咖啡廳和便利店，滿足居民的購物和生活需求。附近還有學校、醫院和公園等公共設施，使社區更加完善。
光超台的住宅單位設計與規格各異，為不同家庭提供了合適的居住選擇。單位面積介乎中等至寬敞，適合單身、夫婦或家庭居住。此外，屋苑的建築設計簡潔大方，為居民營造一個舒適的生活環境。
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炮台山租盤推介➡️康明苑：便利交通的舒適住宅
康明苑簡介
康明苑（Cumine Court）位於香港炮台山區英皇道52號，於1984年10月落成。此屋苑由一座建築物組成，共提供78個住宅單位。
在交通方面，康明苑距離炮台山港鐵站僅需3分鐘步行，附近有多條巴士路線，如10、102和106，便利前往香港各區。
目前，康明苑有2個單位上市，包括1個出租和1個出售。租金價格為每月HK$58,000，平均租金為每平方呎HK$40。售價為HK$2,400萬，平均每平方呎售價為HK$16,472。
康明苑特點與優勢
康明苑擁有優越的地理位置，鄰近炮台山港鐵站，讓居民可以方便地前往港島各區以及九龍新界。此外，多條巴士路線為居民提供了豐富的公共交通選擇。
在生活機能方面，康明苑周邊設有商場、超市、餐廳和便利店，滿足居民的購物和生活需求。附近還有學校、醫院和公園等公共設施，使社區更加完善。
康明苑的物業管理公司致力於為居民提供優質的物業管理服務，保障住戶的生活品質。物業管理團隊專業而細心，為住戶解決日常生活中遇到的問題，確保屋苑的安全與秩序。
炮台山服務式住宅
短租服務式住宅
炮台山服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說，他們可能需要短期居住，但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港，租一套普通的房子短期內是不現實的，租約通常是一至兩年，而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此，服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
長租服務式住宅
對於長租服務式住宅居住的朋友們，提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色，通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住，即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務，讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔，即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說，服務式住宅都是一個優質的居住選擇。
家外之家
服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施，就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題，享受家居般的舒適體驗，在入住期間充分享受自由和隱私，讓住客的生活更加舒適和便利。
服務式住宅平台
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