2023月租酒店VS服務式住宅
無論是家中裝修或搬屋，要找暫時的居所，的確是令人頭痛的問題。有人會月租酒店房間，亦有人會每個月租一個設備齊全的服務式住宅。兩者有甚麼分別呢？本文將比較幾個重要的考慮因素，以幫助您選擇最適合您臨時住宿的地方。
相關內容: 新手租屋10大須知注意事項
相關內容: 單身女租屋女仔租屋要注意的七件事
相關內容: 2023如何最平租屋住
考慮服務式住宅及月租酒店的租金
相信很多人首先考慮的是兩者的租金。租金方面，服務式住宅通常更便宜，因為租住時間越長，價格越低。但大部分酒店並不提供彈性價格，即一個房間的日租金並不會因為出租時間的長短而發生變化，而房間價格會隨著不同日子而波動。比如你需要租時碰上酒店的旺季，房價會更高。不過酒店也有它的優勢，就是房價通常包含水電費，服務式住宅的租客有機會要額外支付水電費，所以大家在租房時要特別注意收費的細節。
相關內容: 租屋詳解電費計算、電費補貼、電費轉名、電費單
相關內容: 水費計算方法、查詢水費單及水費轉名教室
相關內容: 2023租金扣稅大拆解
服務式住宅及月租酒店的房間面積
服務式住宅是家居的格局，給人家的感覺。除了獨立的臥室和衛生間，他們還有客廳，廚房，或有書房等。居室的面積與酒店相比，服務式住宅一般都比酒店大，平均比酒店客房大幾成，特別適合家庭租住。而酒店房間一般都比較小，活動空間小，沒有足夠的空間讓租客放個人物品。
服務式住宅及月租酒店的清潔度
一般酒店提供每日客房清潔服務，客人可要求客房服務員打掃房間，包括清理垃圾、除塵、拖地、更換床單和毛巾以及補充房間用品等。確保房間乾淨整潔。相反，服務式住宅有可能不提供相關服務。如果房客要求打掃房間，可能需要支付額外的清潔費。
服務式住宅及月租酒店的家品及電器設施
服務式住宅和酒店提供的家品及電器設施也是不同的。如上所述，服務式住宅模仿了一般的家居設計，所以基本的家居設施都有，包括帶炊具的廚房、洗衣機和乾衣機、電視和Wi-Fi互聯網接入等。讓客人有賓至如歸的感覺。你可以隨時隨地做你喜歡的食物，洗衣服，就像在家裡一樣。相反，由於酒店房間面積小，提供的房間設施有限。除迷你冰箱、熱水壺或咖啡機外，房間內一般不提供烹飪和洗衣設施。因此，客人需要去酒店餐廳或外出就餐。此外，如果您需要洗衣服務，可以使用酒店給客人共用的洗衣機或烘乾機，但可能會額外收費。
考慮服務式住宅及月租酒店的安全
香港《旅館業條例》雖然對酒店的安全有規定，但規定了物業的地契、物業的設計或配套設施必須符合《建築物條例》、《消防條例》等要求。需然相關規定並未單獨界定“酒店”或“服務式住宅”，其規制細節也不明確，導致可能有安全隱憂。但就目前的服務式住宅或酒店而言，安全管理這方面已發展成熟，所以不用擔心。無論是短租酒店還是服務式住宅，都要注意住所是否有足夠的安全措施，如安排保安、安裝防盜設備和消防系統、列出疏散路線和緊急出口指引等。這樣才能保證我們自身的安全。
相關內容: 一文詳解合規及違法劏房出租分別
相關內容: 2023分租合租陷阱大拆解
相關內容: 2023租樓伏位注意知識全面睇
