2023情侶租屋、情侶租樓、同居租屋好壞處及注意事項
今天的年輕人在相約上一代成家的年齡也就開始同居了。隨著生活成本的增加，工作競爭變得更加激烈；年輕人，尤其是年輕女性的教育水平有所提高。越來越多的年輕人推遲結婚年齡。我們的成年初顯期也被拉長了。當資本的積累和心智的成熟還沒有做好結婚的準備時，同居就成了一種可行的、類似婚姻的親密關係維持方式。然而，在同居租屋的過程中需要注意什麼呢？本文將分析情侶同居的好壞處，分享同居租屋要注意的地方。
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情侶租屋同居的積極意義：
情侶租樓同居給了一個接近伴侶的機會。通過共同生活，可以更深入地了解對方的三觀和習慣、愛好、性格，感受雙方是否適合長期交往，從而檢驗和評估關係的質量和發展，也就是目前流行的“試婚”觀念。然而，也許與所有人的預期相反，目前大多數關於婚前同居的研究仍然強調其負面影響。
情侶租樓同居的負面影響：
同居有損關係的自然發展
學者提出了“關係慣性”的概念，意思是有時候我們一直走下去，並不是因為我們彼此相愛，彼此適合，而是因為同居讓我們有了依賴這種關係的慣性，因為我們不習慣改變或者離開這樣一種熟悉的生活狀態。人類生來就是對熟悉有喜愛的傾向，任何變化都會給我們造成壓力(比如研究表明結婚和離婚造成的壓力幾乎是一樣的)。有時候看似良性的關係，隱藏著一些連戀人自己都沒有注意到的問題。同居意味著共同的財務支出，更多的感情投入，更嚴格的限制，兩性關係更加親密和嚴肅。
這些限制性因素使得“脫離同居關係”比“脫離非同居關係”更加困難。所以很多同居情侶雖然知道雙方都不完全適合結婚，但仍選擇繼續維持同居。錯過的可能是認識其他可能的、更合適的戀人的機會。
同居經歷影響婚戀質量
在學者的同居研究中發現，婚前同居的夫婦在討論他們關係中的衝突時，經常使用控制、脅迫和負面反應，如使用口頭暴力來威脅、攻擊和批評對方。他們在尋求或向伴侶提供支持時，也更傾向於採取消極敵對的態度。例如，他們可能對對方提供的建議表示不滿，或者可能不願意向對方提供真誠的支持。與從未同居過的人相比，同居過的夫妻往往會感到壓抑和焦慮，與伴侶的負面交流更多。同時，他們也對自己處理問題的能力和關係的改善表現出更多的不確定性。
如果同居期間戀人晉升為父母，對以後的婚姻會有更顯著的影響。比如會造成雙方更大的矛盾，更深的不安全感和不確定感，更低的關係質量(他們會反复質疑對方是不是因為有了孩子才結婚)。
同居會對同居者的心理健康產生負面影響
美國研究人員通過大數據分析發現，長期同居的戀人比已婚夫婦更容易對生活狀況不滿，自我評價更低，覺得生活壓力無法解決。
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同居租屋需注意事項
如果同居者有意與伴侶結婚，雖然沒有訂婚，但在其他方面，如約束、承諾、性生活等。同居關係與夫妻關係已非常接近。若想體驗婚姻生活，同居無疑是一種可行的方法。以下將列述一下情侶租屋該注意的事項。
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同居租屋注意➡️開放式廚房
許多年輕情侶租屋喜歡開放式廚房，但如果單位不通風或通風設備差，做飯的氣味會在空間裡持續存在。比如蒸完魚，家裡掛的所有衣服都有機會充滿一股腥味道。而這股腥味道甚至可以持續到公司和社交場合，另外，如果臥室正對著開放式廚房，可能睡覺的時候也會聞著久不散去煮食味道。
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同居租屋注意➡️地板有水
這種情況多數是入住後才發現，也是香港建築的典型問題。夏天常見，下開空調，樓上地板出水。如果在冬天看樓，很難發現這個問題。建議可在夏天的早晨看樓，有機會發現這問題。
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同居租屋注意➡️檢查去水口、花灑等設備
應該打開水喉、花灑試水，一方面了解水壓，另一方面測試去水情況，去水口閉塞是常有的事，該仔細檢查。至於馬桶，應進行沖水試驗，多放紙巾進行反复沖水驗證。 坐在馬桶上面測試一下是否穩固。租客搬進單位後，如果不在租約中沒說明誰該負責，可能會導致日後的糾紛。租客遇到好心的房東，房東當然會幫忙解決。相反，租客得自行解決。因此，如果在租住單位前已發現上述問題，應立即要求業主處理。
同居租屋注意➡️互聯網絡
這是很多人面臨的問題，因為搬到新單位後，無法測試自家電視的接收性能。至於互聯網服務供應商，不同類型的建築物會對不同的互聯網服務供應商施加限制。要解決以上問題，在入住之前，可以通過互聯網服務供應商、臉書上的社區群，或大廈管理員獲取信息。
同居租屋注意➡️舊傢俬與舊電器
時不時會發現租的樓裡有免費的贈品，比如上一個房客的大床或者洗衣機。這些總是一些看起來很衛生的家具，但其實可能很不衛生。木傢俬亦可能有蟲。因此，如果你打算用前一位房客留下的東西，你應該三思而後行。
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同居租屋注意➡️窗戶的重要性
很多人忽略了窗戶的重要性。搬進單位後，鄰居可能傳出奇怪的氣味。或者某家一開門，屋里二手煙的味道就飄出走廊，還有一些租客把有異味的鞋子堆在門外。其實這些都涉及到建築物和單位是否有足夠的窗戶用於通風和氣味疏散。如果家裡沒有窗戶驅散異味，可能會在室內停留一段時間，是很差的居住體驗。
同居租屋注意
租屋講價
同居租屋選單位必須要對有要求，業主在上手的租戶離開後會對公寓進行小規模的裝修。最基本的就是重新粉刷牆壁，用油漆掩蓋氣味。基本上，如果單位的廚房衛生間殘舊多漬，未能給人乾淨的感覺，這些單位可以選擇放棄，或要求業主降租金。一般來說，剛放租的業主都很難講價成功。而那些單位長期租不出去的業主，租金比較有商量的餘地。所以你看樓的時候，也要了解這個單位放租多久了，亦了解一下業主的背景。不講價，其實就是放棄了一個降低租屋成本的機會了。
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嶄新的租屋體驗-服務式住宅
情侶租樓其實除了租一般唐樓，私樓及別墅外，還有其他租樓租屋選擇。可以考慮租服務式住宅。租期靈活，質量有保障，一搬進去就能住。隨著疫情的持續，服務式住宅的租金都下降了，比以前要便宜，不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多，任君選擇。有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。要找盤源也很方便，例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區，如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅，鰂魚涌服務式住宅，灣仔服務式住宅 ，九龍樞紐何文田服務式住宅，旺角服務式住宅，太子服務式住宅，佐敦服務式住宅等，所有服務式住宅單位的構建和設計，可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕，或可為閣下覓得安全舒適住處。
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