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2023地盤噪音、工商業噪音及公眾地方噪音投訴方法小知識

工商業噪音

工商業噪音

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2023一文看清地盤噪音、工商業噪音及公眾地方噪音投訴方法

噪音擾民是很多人的經歷,例如休息時卻被附近地盤的打樁聲弄得難以入睡。不同的人對相同程度的噪音有不同的反應,如果噪音超過一定程度,就會廣泛影響到每個人。噪音會造成滋擾、精神壓力和耳聾,還會影響生活質量和乾擾日常活動。

像其他國際大都會一樣,香港需要處理噪音問題。過量的交通噪音已滋擾很多市民。由於過去城市規劃不佳,開發項目過於密集,道路靠近居民樓。上世紀八九十年代,香港經濟蓬勃發展,建築項目遍地,交通日益繁忙,這些也是噪音問題的源頭。此外,建築工程、通風系統、防盜警報器和鄰居發出的噪音也不同程度地影響著人們的生活。

很多時候居民怕噪音投訴沒用,寧願沉默。不知道《噪音管制條例》對鄰居和工地的噪音有明確的指引,違者可被起訴。本文整理了香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法,教你明智處理噪音滋擾,讓你重拾寧靜的寶貴。

 

相關內容: 2023單位漏水、單位滲水及樓上滲水處理方法教室

環境保護署

一九八六年環境保護署成立後,噪音控製成為主要目標。環境保護署制定了一些控制條例,以限制建築項目、工業和商業建築以及居民區發出的噪音。

環境保護署一直致力減低噪音水平,並取得良好效果。目前,大部分環境噪音已經受到法律的控制。政府已立法管制樓宇、工商業活動及鄰里所發出的噪音,同時要求在香港首次登記的車輛必須符合指定的噪音標準。環境保護署亦積極參與規劃及政策的製訂,並推行消減噪音措施。由於幾十年前沒有進行足夠的噪音規劃,很多人受到過量交通噪音的影響。此後十年,雖然人口、道路長度、車輛增加了,但通過噪音規劃,受交通噪音超標影響的人數已減少。

噪音管制條例

《噪音管制條例》(第400章)旨在製定法定管制規例,以限制及減少環境噪音所造成的滋擾。

《噪音管制條例》管制以下類別的噪音:

  • 住宅處所及公眾地方發出的噪音(通常指鄰近環境的一般噪音)
  • 建築活動(包括打樁)產生的噪音
  • 從住宅處所、公眾地方或建築地盤以外的地方發出的噪音(例如來自工業或商業樓宇的噪音)
  • 侵擾者警報系統發出的噪音(安裝在任何處所或車輛上的系統)
  • 個別機器或設備發出的噪音(即發出條例所指噪音的產品,例如手持式破碎機和空氣壓縮機噪音)
  • 汽車發出的噪音(汽車發出的噪音必須符合國際標準,才可在香港首次登記)

政府可根據《噪音管制條例》制定法規和技術備忘錄,詳細規定控制標準、測量程序和其他技術細節。該條例由環境保護署署長(獲委任為噪音管制監督)及香港警務處聯合執行。

以下類型的噪音受其他法律控制:

  • 職業噪音(即工廠或其他工業場所發出並影響這些工作場所僱員的噪音)。這類噪音由勞工處根據《噪音管制條例》(第59章)的規定管制。
  • 飛機噪聲:這類噪聲由《噪音管制條例》(第312章)、《工廠及工業經營條例》和《民航(飛機噪音)條例》控制。上述法律由民航處執行。

地盤噪音

道路工程、打樁和其他活動會產生地盤噪音。根據法律規定,此類工程只允許在07:00至19:00內進行。

但如需要處理緊急的工程,比如水渠破裂,只要工程獲得環境保護署簽發的“建築噪音許可證”,就能在限定時間內進行。

環保署有一個分貝指引規管地盤噪音。一般來說,住宅起樓和拆樓工程在工作日應限制在75分貝,時間限制取決於事發地點的環境噪音是否高。以鬧市區為例,因為鬧市區本身比較吵,所以分貝上限會放寬,一般上限是45-70分貝。

打樁工程的分貝上限可被提高,根據地區的不同,一般限制在85-100分貝。如果靠近醫院、診所、教育機構,就要降低噪音,分貝上限會降低。

法律上對建築工地噪音有明確的時限和分貝控制。環保署會採取預防措施,預測建築地盤噪音是否符合標準,然後決定是否發出「建築噪音許可證」。街上看到的大部分合法工地的噪音水平都是經過環保署認可的。

地盤噪音投訴方法

受建築地盤噪音影響的市民,可致電環境保護署顧客服務中心電話:2838 3111,或向環境保護署顧辦事處提出噪音投訴。

當局會調查該地盤是否已取得「建築噪音許可證」,以及工程是否已按許可證規定的方式及時限進行。如投訴屬實,將按規例檢控,首次定罪,最高罰款10萬元。

公眾地方噪音

公眾地方噪音包括街上商鋪的叫賣聲、廣場表演的音樂、汔車的防盜系統聲、集會、報警系統的噪音干擾等,可以向警方進行噪音投訴。

對於防盜系統誤鳴,法律規定如下:

  • 住宅和商店等場所,防盜報警系統不應鳴響超過15分鐘,最高罰則為10,000元罰款和3個月監禁
  • 車輛防盜系統不可鳴響超過5分鐘,最高罰則為罰款1萬元

對於其他公共場所的環境噪音,可以隨時進行噪音投訴。法律沒有明確的分貝限制,是否造成滋擾由警方判斷。

公眾地方噪音投訴方法

公眾地方噪音由警方處理。可以打電話到各區警署或者網上電子報案室投訴。

工商業噪音

工商業噪音一般是指在工商業經營場所日常運行中發出的噪音,如餐廳通風系統、水泵系統、汽車維修工作、酒吧音樂、音樂會音響等。

工商業噪音投訴方法

工業和商業噪音由環境保護署控制。當局將在調查中測量噪音,如發出的噪音超過法定標準,當局會向有關人士或機構發出“消減噪音通知書”,要求在指定期限內將噪音減至法定標準以內。如違反通知,當局可提出檢控,一經定罪,最高可被罰款1萬元。

社區力量

噪音滋擾是刑事罪行,檢控權屬於警方和環境保護署。除非事件嚴重,一般來說,警方和環保部門多采用協調勸導的方式,達到降低噪音的目的。對於普通大眾來說,警方介入會有一定的震懾作用。但是,對於比較頑固的鄰居和公司,口頭警告可能沒有實際作用。

有很多人普遍受到社區噪音的干擾。如果個人的噪音投訴未能引起物業管理公司或警方的注意,建議聯合其他居民,作為業主立案法團,向有關單位發出律師函。如果噪音來自公眾活動和建築地盤,而情況仍未改善,你可以尋求區議員的協助,區議員會跟進,有助增加有關部門處理投訴事件的效率。

服務式住宅

目前想租屋,除了租一般唐樓,私樓及工厦外,還可以考慮租服務式住宅。不僅環境寧靜,租期靈活,質量有保障,帶行李搬進去就能住。隨著疫情的持續,服務式住宅的租金都下降了,比以前要便宜,不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多,任君選擇。有的單位可以開窗通風,有的房間有洗衣機,可以明火烹飪。要找盤源也很方便,例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區,如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅,鰂魚涌服務式住宅,灣仔服務式住宅 ,九龍樞紐何文田服務式住宅,旺角服務式住宅,太子服務式住宅,佐敦服務式住宅等,所有服務式住宅單位的構建和設計,可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕,或可為閣下覓得安全舒適住處。安坐家中即可上網瀏覽海量單位。

 

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Tags: 公眾地方噪音地盤噪音工商業噪音
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