2023單邊樓意思、好處缺點及風水分析全攻略
單邊樓的定義是指，該單位位於建築物的邊緣，並且沒有其他單位相鄰。一般來說，由於單邊樓的視野不會被鄰近的單位擋住，所以視線較為開闊，且會有較多的窗戶。如果通風設計得宜，該單位的通風情況也會較好。許多建築商會特別規劃單邊樓的單位，如果位置得天獨厚，比如位於風景如畫的山邊或海邊，那麼由於其視野開闊，通常會受到大眾的歡迎，並能以更高的價格售出。本文將為您詳細介紹單邊樓意思、單邊樓好處缺點及風水分析。
單邊樓的投資價值
許多市面上的建築物都有設置單邊樓的單位，由於其開放的視野，如果該建築物位於海邊或者山邊，那麼這些單邊樓的單位就更加受人歡迎，建築物的價值也會相對提高。例如，九龍站發展項目擎天半島的「鳳凰層」就是一個很好的例子。這個位於頂層的單邊樓單位，客廳的窗戶可以欣賞到180度的九龍半島市景和獅子山，且房間窗戶的景觀並不會被隔壁單位阻擋，有極高的私隱度。儘管價格高於市場價格，但仍然受到許多人的歡迎。
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2023單邊樓意思定義及注意事項
「單邊樓」是一種特殊型態的建築單位，該單位位於建築物的角落位置，並且沒有與其他單位相連的邊緣。這使得該單位的視野更為開闊，且因為位置的特殊性，通常會有更多的窗戶。
選擇單邊樓並不是絕對的好或壞，還需要考慮以下幾個因素：
看樓的最佳時機
選擇房子，無論是買或是租，都是人生中的重要決定。從風水的角度來看，選擇房子時，最好的時機是在白天，且天氣晴朗。如果在看房的當天，天氣突然變得陰暗或者出現不順利的情況，如跌倒或遇到交通事故，這可能是風水的一種預兆，建議改天再去看房或者換一個單位看看。在看房的過程中，一切順利是最好的。
周邊環境
選擇房子時，我們需要注意的是周邊的環境，如道路、天橋等等。例如，道路是否直線穿過大樓或者繞著大樓。風水認為，道路繞著大樓的風水較好，如果道路直線穿過大樓，每次有車輛經過時，都可能影響住戶的財運和健康。如果大樓附近有斑馬線或交通燈，則風水分數會增加，因為人和車在此處會停一停，有聚氣聚財的效果。
單邊樓的價值和吸引力很大程度上取決於其所在的地理位置和周邊環境。如果該單位位於海邊或山邊，則開放的視野和更多的窗戶會成為其主要的賣點。反之，如果周邊環境較差，則可能會影響到單邊樓的價值和吸引力。
建築結構和質量：由於單邊樓的單位有更多的外露表面，因此建築材料的質量和結構設計的穩固性尤為重要。消費者在選擇單邊樓時，應該特別注意這些問題，並請求專業人士進行評估。
風水因素：對於關注風水的消費者來說，單邊樓可能會帶來一些風水上的問題。因此，如果消費者在選擇單邊樓時很在意風水問題，則可能需要請求專業風水師的指導。
預算：單邊樓的單位通常會比一般的單位價格更高，因此消費者需要考慮自己的預算是否足夠。
房屋內部的感覺
進入房子後，第一時間的感覺非常重要。如果你一踏入房子，就感覺到舒適和生機勃勃，這間房子很可能是適合你的。相反，如果你覺得房子陰暗或者讓你感覺不舒服，那麼你最好相信自己的直覺。此外，不建議帶小孩子去看房，因為小孩子可能會因此受到驚嚇。
注意屋內細節
選擇房子時，需要注意的是屋子的氣流是否流通，是否有霉味或者其他的異味。另外，牆壁和天花板是否有霉菌也是需要注意的。如果房子的空氣流通良好，無霉味和異味，這是風水上的一個好條件。
屋外景觀的影響
看房子時，可以從窗戶看出去，看看是否有垃圾站、墳場或者其他讓你感到不舒服的景象。這些景象越近，風水上的影響越大。如果有這些不好的景象，建議考慮其他單位。
房屋的四個重要方位
選擇房子時，可以用指南針找到房子的四個重要方位：東、東南、西南和西北。最好的情況是這四個方位都完整，尤其是西南和西北，這兩個方位直接影響男女主人的運勢。但這兩個方位不能是洗手間。
在香港，找到一個理氣和巒頭兼備的風水房子，並不是一件容易的事。但是，只要我們記住這些原則，並耐心的尋找，我們肯定可以找到一個適合自己的房子。
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2023單邊樓的好處、優點與缺點
選擇單邊樓的好處在於其開闊的視野和更多的窗戶，這可以提供更多的自然光線。此外，由於並無與其他單位相連，因此具有更高的私隱度，不必擔心被鄰居窺視。然而，單邊樓的優點也可能帶來一些問題。例如，由於單邊樓的單位有更多的外露表面，若遇到強烈的陽光照射，可能會導致單位內部溫度過高，甚至可能導致外牆裂開和滲水的問題。
單邊樓的購價與景觀優勢
單邊樓獨特的地理位置為其帶來了很高的購價潛力。這種樓型的房源常常設於走廊的盡頭，價格相對於其他房源來說，一般會較高。以擎天半島為例，樓宇的一側全由單邊樓單位組成，可以一覽九龍半島180度的夜景和獅子山的風光。此外，由於設計精良，住戶在房間內不會看到相鄰的單位，因此私密性相當高。
空氣流通與節能效益
由於單邊樓的窗戶較多，不僅視野開闊，並且通風性也相對優越。這樣的設計可以為相同樓層的其他單位帶來更為舒適的涼爽感，尤其在炎熱的香港，可以節省大量的冷氣費用。然而，這種節能效益的實現需要窗戶的適當開啟，以確保空氣的流通。
溫度與濕度問題
儘管單邊樓具有許多優點，但也有一些需要注意的問題。例如，由於單邊樓的外露面積較大，如果遇到強烈的陽光直射，單位內部可能會變得相對炎熱，甚至可能導致外牆開裂或爆裂。同時，單邊樓的漏水風險也相對較高。如果單位正對西面，由於陽光直射和窗戶較多的因素，內部的溫度可能會逐漸升高。
昆蟲與風水問題
另一方面，低層且靠近山邊的單邊樓單位可能會引來大量的昆蟲。而面對海景或位於填海區的單位，可能會遇到大霧和濕氣的問題。單邊樓的風水也是一個需要考慮的問題。一些人認為，單邊樓的設計可能較易觸犯風水禁忌。有風水師說，住在最左或最右邊的單位可能會影響財運、事業運、夫妻關係和健康，甚至可能導致官司纏身。
主力牆的問題
單邊樓的主力牆計算可能較為不利。由於主力牆也會計算在實用面積內，所以主力牆佔地面積愈小，便愈好。一般來說，一個單位的主力牆通常都會和旁邊的單位相連，所以可以和鄰居分擔。但是單邊樓單位卻沒有其他相連單位分擔，只能全都自己負擔，所以便會比較吃虧。
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2023單邊樓風水上的觀點
市場上有一種觀點認為單邊樓的風水較差，因為單位兩側都有窗戶，這被認為是風水上的忌諱。人們認為這可能會對居住者的事業、財運產生不良影響，甚至可能引致官司麻煩、破壞人際關係和健康。然而，如果單邊樓的單位面向大海，那麼多一些窗戶可能並不會造成問題。從風水的角度去看，我們不能只因為是單邊樓就肯定其風水不好，還需要考慮到整個建築物周邊的環境。
單邊樓與風水的連結
儘管擁有海景擁有”朱雀見水”的風水優勢，我們需避免太接近海岸線，以免受到割腳水的風水影響。除此之外，單邊樓的單位格局也受到許多人的喜愛。過去的地產經紀人常推薦背山面海、通風佳且有大量單邊的住宅，因為這種設計通常意味著更多的窗戶，使整個空間更加光亮和通風。然而，如今在香港，能找到兩側都有大窗的機會已經相當稀少，除非你碰上了單邊單位。
風水的重要原則
風水學中，我們重視的是”前低後高, 左右扶持”的原則。”左右扶持”的意思，實際上是指左邊有青龍，右邊有白虎的護持。在此，我們需要強調的是”龍強虎弱” 或至少是左右平衡的青龍白虎組合，這才能創建一個良好的風水環境。
風水學中有句話：寧可青龍高千丈，不宜白虎亂抬頭！這意味著，在住宅的正前方和兩邊，建築物的高度和長度最好是左側（青龍）較右側（白虎）高和長。這種布局將有利於事業的發展和生活的順利。相反，如果右邊的建築物較高或較長，則可能形成所謂的”白虎煞”，這可能導致坏人得势，好人受苦，且可能經常遇到官司和健康問題。
單邊樓的風水好處與缺點
然而，許多人熱衷於單邊樓的住宅，卻忽略了這種設計可能違反風水學中”左右扶持”的原則。如果你的住宅位於右側末端，儘管青龍強大，但由於缺乏白虎的存在，這樣的住宅對女性居住者，事業和財運都不利。如果你的住宅位於左側末端，問題可能更加嚴重，因為左側的青龍其實等同於零，這種情況下，白虎旺盛，沒有青龍的護持，將形成強虎弱龍的局面，對男性居住者尤其不利。
選擇單邊樓的注意事項
因此，對於那些打算購買或租賃單邊樓的朋友，我們提出警告，千萬不要誤以為選擇單邊樓的左側單位就能得到青龍的護持，也不要以為邊角位的開闊視野就代表有好風水。選擇單邊樓時，要謹慎思考，以避免反而招來不利的風水影響。
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2023單邊樓風水學與住宅選擇
大門方位的重要性
在風水學中，房屋的大門方向影響著整個房屋的氣場。若大門指向所謂的”絕命位”，則每日流入的都將是不良的氣息，無論住宅本身的風水如何優異，都將因此而被淡化。
主臥室的位置考量
主臥室的位置也是風水學中不可忽視的一環，特別是當臥室位於主人的”絕命位”時。由於我們在臥房中度過的時間長短，使得臥房的氣場尤為重要。即使大門方向流入的是吉氣，但如果臥房位置不佳，吉氣也難以進入。
地氣的影響因素
地氣的好壞對於住宅的風水有深遠的影響。當地氣旺盛時，住宅光亮，住民享其福；反之，地氣衰弱，住宅必然枯萎，住民缺乏生氣。最直覺的判斷方式是看看住宅周圍的植物是否茂盛，若是草木枯萎，則地氣必然不佳。
房屋地理位置的影響
房屋所在的地理位置也會影響風水的好壞。如果房屋地勢低陷，四周被高地包圍，則氣場無法流通，穢氣更易積聚。另一方面，如果房屋地勢高聳，四周無遮擋，則氣流難以聚集，這種地段的房屋風水稱作”露風煞”，即便有吉氣也無法保留。
房屋光照狀況的評估
在風水學中，我們所居住的地方被稱為陽宅，需要陽氣。因此，如果房屋內部陰暗，白天也需要開燈，則陽氣不足，無法為主人提供足夠的氣場維護，反而可能消耗主人的陽氣。
環境噪音與異味的影響
房屋周邊的環境也會影響風水。例如，不好的氣味會產生所謂的”穢氣煞”，而不良的聲音會產生”聲煞”。雖然人類對於聲音和氣味的敏感度會隨習慣而降低，但煞氣的影響不會因此減少。
風水中的門道問題
大門位於房屋的中心且與後門成一直線，這在風水學上可能導致”洩氣”或”洩財”的問題。氣流通過大門，穿過房屋中心，透過後門直接流出，形成所謂的「穿心煞」，這對風水意義相當重大。
廚房與浴室的位置
房屋的中心位置是其氣場的始源地，被視為陽宅風水的「心臟地帶」。如果廚房設置在這裡，可能會產生「烈火攻心」的風水現象，對家庭成員的健康、財富甚至感情都可能產生影響。而浴室或廁所若設在此處，則可能玷污整個氣場，使之如同有破洞的輪胎，不論如何充氣都無法恢復其完整。
門前大路或橋樑的對衝問題
門前有大路或橋樑直衝大門，這在風水學中被視為”煞氣”的產生。其威力的大小與街道的寬度以及交通流量成正比關係。越寬的街道以及越高的交通流量，其產生的”煞氣”也越強烈。這對於居住在單邊樓單位的人來說，是需要特別注意的風水問題。
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理想租屋體驗-服務式住宅
目前如果想租屋，除了租唐樓，私樓及工厦外，還可以考慮租服務式住宅。不僅環境給你家的感覺，租期靈活，質量有保障之餘，帶行李搬進去就能住。隨著疫情的影響，服務式住宅的租金都下降了，比以前要便宜，不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多，任君選擇。有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。
短租服務式住宅
服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說，他們可能需要短期居住，但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港，租一套普通的房子短期內是不現實的，租約通常是一至兩年，而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此，服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
長租服務式住宅
對於長租服務式住宅居住的朋友們，提供賓至如歸的居住體驗是服務式住宅的特色，通常配備健身室、洗衣房等設施和家用電器。住客只需攜帶行李入住，即可享受精緻裝修的房間設計和佈局。服務式住宅還提供高品質的客戶服務、家政服務、現場維修、保養服務、清潔服務、毛巾和床單服務，讓住戶的生活更加便利。裝修和家具保持清潔，即使對環境要求高的住戶也能滿足其要求。對於本地租房居民和短期租房人士來說，服務式住宅都是一個優質的居住選擇。
家外之家
服務式住宅提供寬敞的居住空間和完善的設施，就像是家外之家。住客不必擔心網絡、水電費用和家具等問題，享受家居般的舒適體驗，在入住期間充分享受自由和隱私，讓住客的生活更加舒適和便利。
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