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單身女租屋女仔租屋須知

女仔合租

女仔租屋

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單身女租屋女仔租屋要注意的七件事

很多人步入成後會離家就業或升學,開始靠租屋獨立生活。而女性不管是單獨租屋還是一起租房,除了認真考慮價格和設備,更重要的是要注意住所的安全。單身女遇害的新聞也時有出現,如果是單身女租屋,安全更是最重要的第一考慮。一個人住的單身女性很容易被壞人認為有可乘之機,所以看房和居住時要提高警惕,以免出事。另外,找地產代理、租屋視察時,亦有該注意的地方,建議有意租屋的女性注意以七點。

找小地產公司的女經紀人

一般大型房地產公司都是以買賣樓宇為主。大型地產公司即使出租單位,也會偏重業主的利益,因為業主是長期客戶。透過小規模地產公司租屋時,他們會更仔細地聽取租客的要求。如果找女經紀就更好了,更容易了解和理解女性租屋的需求和擔憂,溝通更順暢,更容易找到合適的租住單位。

相關內容: 詳解生約死約租屋連租約買賣樓

單身女租屋

忌一個人睇單位

即使以後打算一個人住,女仔租屋也最好和家人朋友一起去,最好有男性家庭成員陪同,讓經紀和業主知道你不是一個人。單身女孩帶著家人去看樓,業主對你的信任度也會提高。一般房主更願意租給“好女仔”,租金也會更容易談妥。而且朋友一起看樓可以給意見,正所謂一人計短,二人計長,或可令您的決定更明智。

注意附近區域的安全

女性最好選擇環境簡單的屋苑。如果在看樓的時候發現要經過黑漆漆的巷子,那就更要注意了,比較容易有風險。看樓最好找個男性家屬或朋友,白天黑夜走一次平時路線,確認道路和上班的交通路線的安全性。沿途有24小時營業的商店更好,例如便利店或者加油站。

女仔租屋

注意鄰居

如果經濟能力不允許,考慮租劏房,需要從代理人或業主處獲得鄰居的明確訊息。有的業主為了方便管理,只會租給女性,建議盡量找這種。如沒有找到,或可考慮與一個有孩子的家庭當鄰居,比你的鄰居是一個單身男人要安全得多。亦可找相熟的女仔合租。

相關內容: 一文詳解合規及違法劏房出租分別

保安管理及水電

如果經濟允許,最好選擇有管理員或者門衛的出租盤,這樣安全更有保障。如果樓裡沒有管理員,一定要選擇大門口有大閘的樓,防止陌生人隨便進入。

向業主詢問清楚水電煤費用,是自己直接給服務商,還是繳交給業主。如果是租一整個單位而不是租一個房間,就需要去水、電、媒的公司申請開戶,辦手續及交按金。每個開戶的按金根據單位的大小而有所不同。

相關內容: 水費計算方法、查詢水費單及水費轉名教室

相關內容: 租屋詳解電費計算、電費補貼、電費轉名、電費單

防火門和窗花

要注意單位是否有窗花及是否穩固。如果沒有,就問業主能不能裝。另外,一定要注意建築的消防通道和防煙門。如果建築內沒有合格的防煙門,則不應考慮。

更換門鎖

租屋完成後,記得在入住前徵得房主同意後換鎖。如果業主要求,保留舊鎖,退租時再換回來。有的業主只是在退租的時候要求租客提供新的鎖鑰匙。需要換鎖,防止以前的租客或其他經紀有備用鑰匙潛入盜竊,造成危險。換鎖的時候也可以問鎖匠,是不是只能換鎖芯,這樣會便宜一些。另外,建議加防盜鏈。

理想的女仔租屋選擇

其實除了租一般唐樓,私樓及別墅外,還有其他租樓租屋選擇。服務式住宅有專人管理,就不用擔心安全的問題了。隨著疫情的持續,服務式住宅的租金都下降了,比以前要便宜,不失為單身女租屋、女仔夾租的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多,任君選擇。有的單位可以開窗通風,有的房間有洗衣機,可以明火烹飪。要找盤源也很方便,例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅,鰂魚涌服務式住宅,灣仔服務式住宅 ,九龍樞紐何文田服務式住宅,旺角服務式住宅,太子服務式住宅,佐敦服務式住宅等,所有服務式住宅單位的構建和設計,可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕,或可為閣下覓得安全舒適住處。

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