2023合租找室友要注意事項
只要是與人相處，就不免會有一些摩擦和糾紛。找室友不容易，找到好的更難。在合租室友之前，一定要學懂一些合租的基本規則。和別人一起生活，最重要的就是溝通。並制定規則，讓每個人都能有個標準遵從。如果你的室友給你造成了什麼困擾和不愉快，你也要試著和對方溝通，想辦法解決。以下就每種合租會遇到的問題，建議大家對應的方法。
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合租費用分配
基本上租金是固定的，水電氣費會有變化，尤其是夏天，因為開空調的電費通常比較高。決定夾租入住時最好就這些費用如何分配達成一致，比如平均分攤，按入住時間長短或房間大小比例付費等。
此外，衛生紙、洗碗精、垃圾袋等日常用品也是一項不定期的支出。可以先從每個室友那裡收一筆錢作為生活費，或者買了以後和室友平攤價格，避免用完了東西沒人買，或者在乎誰用的多。
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合租簽租約注意事項
通常會選一個代表來簽約，他負責收取大家的房租，每個月交給房東。但是，這個代表實際上變成了“二房東”。要注意租約中是否有許可轉租條款，萬一哪天房東主張終止租約，把沒有和他簽約的租客都趕出去。建議與房東的協議改為許可分租，避免以後室友變動時發生租賃糾紛。
只要是和別人合租，建議和房東簽每人都簽一份租約。否則室友因故退租，就要獨自承擔租金。這種方式雖然對房東來說比較麻煩，但至少權利義務的約定比較簡單，作為租客來說風險最低。
如果房東不想和所有租客簽約，還有一個辦法就是把所有室友都當成承租人，約定好每個人應該支付的金額。需要注意的是，因為大家都算在同一個租約裡，所以會需要一起開始/退租，只要有人想先退租，所有室友都要一起退租。
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合租生活公約
就算室友是再熟的朋友，在家中就可能不再是你認識的那個人了。然後，公共區域總是亂糟糟的，垃圾桶永遠是臭味薰天，半夜放搖滾音樂，會在你睡覺的時候把你吵醒，甚至會帶著來歷不明的人過夜，這可能是位正缺錢的小混混，而且安頓下來，成為你新的室友。以上的情況是否很糟糕？只有製定生活公約，才能規範大家的行為，防止這些情況出現。
公約的範圍可大可小，通常約定的事項是平日家務分配、生活習慣、能否帶朋友等。建議根據實際需要製定。最重要的是提醒。可以選一個主席或隊長，不時提醒室友這些規範。很有了公約，多小事都可以輕而易舉的做到，是成年人才會出來合租。不要讓大家為錯誤找藉口。
生活公約建議條款
- 室友家務分配，例如打掃、清潔衛生的執行時間表
- 生活用品耗材，比如衛生紙，垃圾袋等，費用是平攤還是自付
- 配合室友的日常作息，比如什麼時間後關燈降低音量
- 帶人回家得告知其他室友
- 保持環境清潔
- 冰箱、櫃子等空間分配
- 有吸煙者或養寵物之類室友，要注意的事
合租是否適合自己
如果你和別人一起生活過，比如學生時代的宿舍生活，其實也能體會到分享無非是想要更好的生活質量。如果和室友住在一起，並不能讓你每天都感到放鬆甚至會緊張，也許你就不應該考慮合租。
最後，也為大家整理了一些合租常見的好處及壞處。如果你在猶豫要不要合租，可以參考一下再做決定。提醒打算合租朋友們，搬出外面住，就不要像在老家受父母遷就的小孩一樣，要與室友互相尊重。
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合租利弊比較
合租好處
- 回到家有人陪你聊天吃飯，有事可以互相照顧。
- 相對於套房，可以有更大的居住空間，房租負擔更少。
- 如果有機會認識各種各樣的室友，不僅會有更多的生活樂趣，擴大社交圈，認識新事物。
合租壞處
- 相對沒有個人隱私，有時想獨處也得被迫社交
- 得遵守人生活公約，不能為所欲為。
- 找好室友難。搬家/換室友的時間和金錢成本恐怕更大。
合租服務式住宅
合租可考慮服務式住宅，會給你像家居一樣的感覺，加上酒店式的服務，免了做家務、家務分配的麻煩。
服務式住宅租期靈活，質量有保障，而且隨著疫情的持續，服務式住宅的租金都下降了，比以前要更優惠，無論長短租，都不失為租樓的理想選項。另外，服務式住宅一般房型選擇比較多，任君選擇。有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。
至於要找盤源也很方便，例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區，如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅，鰂魚涌服務式住宅，灣仔服務式住宅 ，九龍樞紐何文田服務式住宅，旺角服務式住宅，太子服務式住宅，佐敦服務式住宅等，所有服務式住宅單位的構建和設計，可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕，或可為閣下覓得安全舒適住處。
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