2023香港假共居生活真劏房現象
所謂共居，就是一群人共同租住一個更大的單元，強調在同一個屋簷下共享廚房、餐廳、餐具等資源，共享家務、技能、相互照顧，重新建立鄰里關係。根據美國退休人員協會公共政策研究所住房政策中心的說法，共居生活社區的原則大致包括以下四個因素:
- 由住戶參與住所的設計過程
- 共享房屋及共同擁有土地
- 鼓勵互動的建築設計
- 協同社區管理
共居公寓可以讓有共同志向的青年住在一起，卻有各自獨立的空間。通過共享設施來改進人際關係和生活環境，與他人互動及互相照應來肯定自我價值。住在一起不僅僅是共用設施，承擔不同的責任，還可以定期參加聚會，建立更深的鄰里關係。
香港的房屋問題
今天，香港人最關心的是房屋問題。香港房價連續八年全球最高，打工仔不吃不喝要十九年才能上車。近年來，美國、歐洲甚至亞洲都開始共居；有鑑於此，香港政府和社會福利機構也推出了“社會房屋共享計劃”。希望共生共存能為香港的住房問題提供出路。而且由於需求大增，投資者也紛紛將舊樓或酒店改建為共居項目。
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工作環境和類型的改變
全球單身青年人共居生活現象普遍，趨勢導致創業型共居，即職業背景相同的青年人住在一起，把家變成辦公室。目前，世界上幾個最大的共居生活空間，其中許多是通過共同工作空間的業務擴展而擴展的。共享的設施讓人感覺像是在谷歌或蘋果的辦公室裡，很受年輕專業人士歡迎。共享括圖書館、工作室等公共設施。連接工作空間、社交空間和日常生活。
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核心家庭的衰落和單身主義的興起
共居空間的增加是因為單身人士的增加。單身、晚婚、不婚越來越普遍。比如瑞典和紐約有一半的人是單身，日本、韓國和台灣的單身人仕約佔三分之一，中國單身人口已經超過2億。對許多人來說，獨自生活不再是組建家庭的無奈選擇。一個人的自由生活才是理想的生活模式。沒有了組織家庭的約束和必要性，人們有了更多的選擇，比如共居生活。
共居公寓與劏房
有些人把今天描述為共居年。共居公寓應運而生，年中政府注資建設青年公寓，似乎解決了年輕人的居住出路；但與此同時，也有人批評共居公寓是“掛羊頭賣狗肉”，但真相只是豪華版劏房房間。以下列出真共居公寓與劏房分別:
共居公寓 劏房
- 人均居住: 80至200呎 60呎
- 租客類型: 單身人仕, 自由工作者、青年創業家 低收入家庭及人仕、新移民等
- 平均呎租: 100 元 40元
- 鄰里關係: 有舉辦活動，鼓勵租客互相認識， 鄰里關係不緊密、亦由於劏房
共享生活，擴展社交網絡，實際參 彼此太接近，缺乏私隱，導致
與度不及外國共居空間 常有爭執
- 居住環境: 除每人的寢室，共享廚廁，及其他 環境通常比較惡劣 ， 甚至不符合
設施，型格裝修及有清潔服務 建策物條例及消防條例
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共居原意
據學者Matthieu Lietaert的研究，共居的關鍵在於生活質素與人際關係，共同生活和分擔日常生活工作，提高資源分配效率，生活質素也不會因分享而下降，強調社群連結。在歐美，共居首要關注的問題並不是住屋需求，而是解決現代城市生活的疏離感問題，不僅共住更要共生。
共居概念到了香港，變成一種解決住房需求的工具。雖然共居單位質量比劏房稍微好點，但還是擺脫不了劏房模式，入住者生活質量下降，鄰里關係差，與共居生活的初衷大相徑庭。共居空間的名字更被商人作為獲利的工具，實質是假共居真劏房，美化地產霸權和消費文青觀念，以全新的裝修和風格佈局吸引年輕租客，本質上就是高級劏房及籠屋床位，劏房住戶從基層蔓延到收入較高的年輕上班族，反映出香港畸形樓市的情況越來越嚴重。
服務式住宅
亦有年輕專業人仕慮服務式住宅，像家居一樣的感覺，加上酒店式的服務，免了做家務、家務分配的麻煩，是一大賣點。
服務式住宅租期靈活，質量有保障，而且隨著疫情的持續，服務式住宅的租金都下降了，比以前要更優惠，無論長短租，都不失為租樓的理想選項。另外，服務式住宅一般房型選擇比較多，任君選擇。有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。
至於要找盤源也很方便，例如服務式住宅平台Owl Square Co-living遍佈香港核心地區，如熱門住宅包括中環服務式住宅、銅鑼灣服務式住宅，鰂魚涌服務式住宅，灣仔服務式住宅 ，九龍樞紐何文田服務式住宅，旺角服務式住宅，太子服務式住宅，佐敦服務式住宅等，所有服務式住宅單位的構建和設計，可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕，或可為閣下覓得安全舒適住處。
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